Новостройки с ремонтом в Подмосковье от застройщика

Преимущества квартир с отделкой от застройщика

Переезд в день выдачи ключей. Вы получаете готовое к проживанию или сдаче в аренду жильё, без хлопот, ожидания, строительного мусора.
Отделка от застройщика часто дешевле. Крупные компании закупают материалы оптом, и конечная стоимость готовой квартиры может быть меньше.
Стоимость ремонта включается в ипотечный кредит. Вы можете включить сумму на отделку в объём ипотеки, распределяя платежи на долгий срок и снижая начальный финансовый взнос.
Проще подготовить объект под сдачу. Когда всё готово к въезду арендатора, вы быстрее начнёте получать доход от инвестиций.
Гарантия на работы. Большинство застройщиков предоставляют гарантию. При обнаружении дефектов это позволяет обратиться с рекламацией.

Недостатки

Стандартизованный интерьер. Компании массового сегмента стремятся к дешевизне, применяя стандартные планировочные решения и недорогие материалы.
Проблема качества. Экономия, спешка, несоблюдение технологий в итоге может привести к недоделкам и недочётам.
Двойные траты при переделке. Переделывать всегда дороже. Вы столкнётесь с двойными расходами: понадобится ещё и демонтаж.

В покупку объектов с «белыми стенами» часто инвестируют:

• Иногородние покупатели, которые снимают недвижимость. Для них это шанс окончательно пустить корни на новом месте и больше не тратить деньги на аренду.
• Молодые семьи, которым хочется включить все дополнительные расходы в конечную цену и ипотечный кредит, чтобы растянуть выплаты во времени в составе ежемесячного взноса.
• Инвесторы, которые планируют сдавать жильё для получения дохода. Уже пригодная для проживания жилая площадь — это ликвидный актив немедленно.

Инвестиции в покупку новых квартир с «белыми стенами» могут быть невыгодны в следующих случаях:

• Если сделка заключается на финальном этапе строительства. В это время цены на максимуме, и экономия на ремонте будет не такой заметной.
• Если вы заключаете договор долевого участия (ДДУ), включение в его текст отдельной строкой отделочных работ может быть некорректно с юридической точки зрения, да и практика судебных конфликтов по качеству и срокам очень противоречива.
• Если нужно спланировать пространство заранее. Для массовых проектов в недорогих новостройках применяют единую планировку.

На нашем сайте domter.ru вы всегда можете подобрать самые различные варианты квартир с отделкой - в различных районах, в зависимости от близости к станциям метро, пользуюсь фильтром по необходимым характеристикам и с привязкой к Яндекс.картам. (См. например, однокомнатные с отделкой, апартаменты с готовым ремонтом и т.д.)